Rosenparken 1

Villa · 129 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².2.035.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.896 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering1.913.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 4 6740 Bramming	143 m²	58 m	17-10-2023	2.398.000 kr.	16.769 kr./m²
Rosenparken 53 6740 Bramming	141 m²	202 m	25-10-2023	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	170 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	143 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	99 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	70 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Gyvelvej 29 6740 Bramming	124 m²	240 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	335 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	251 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	629 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu