Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Rosenparken 7

Villa · 175 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.262.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.896 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden jan. 2025
200k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.618.543 kr.Markedet · 1992676.200 kr.Markedet · 1993751.275 kr.Markedet · 1994796.425 kr.Markedet · 1995300.650 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997849.100 kr.Markedet · 1998557.550 kr.Markedet · 19991.034.075 kr.Markedet · 20001.020.075 kr.Markedet · 20011.136.625 kr.Markedet · 2002947.100 kr.Markedet · 20031.276.275 kr.Markedet · 20041.383.725 kr.Markedet · 20051.135.400 kr.Markedet · 20061.521.975 kr.Markedet · 20071.422.575 kr.Markedet · 20081.478.400 kr.Markedet · 20091.428.350 kr.Markedet · 2010610.400 kr.Markedet · 20112.193.625 kr.Markedet · 20121.080.275 kr.Markedet · 20131.520.575 kr.Markedet · 2014952.700 kr.Markedet · 20151.458.975 kr.Markedet · 20161.519.700 kr.Markedet · 20171.819.475 kr.Markedet · 20181.899.100 kr.Markedet · 20191.765.225 kr.Markedet · 20201.958.950 kr.Markedet · 20212.081.625 kr.Markedet · 20222.292.150 kr.Markedet · 20232.282.525 kr.Markedet · 20242.190.125 kr.Markedet · 20252.311.050 kr.Markedet · 20261.966.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 16
6740 Bramming		149 m²136 m18-06-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rosenparken 20
6740 Bramming		148 m²180 m18-02-20252.498.000 kr.16.878 kr./m²
Rosenparken 4
6740 Bramming		143 m²128 m17-10-20232.398.000 kr.16.769 kr./m²
Rosenparken 24
6740 Bramming		144 m²218 m04-11-20242.115.000 kr.14.688 kr./m²
Rosenparken 53
6740 Bramming		141 m²186 m25-10-20232.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rosenparken 1
6740 Bramming		129 m²70 m17-10-20251.985.000 kr.15.388 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²308 m24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12
6740 Bramming		165 m²453 m04-07-20242.488.000 kr.15.079 kr./m²
Langsigparken 11
6740 Bramming		157 m²163 m28-10-20242.415.000 kr.15.382 kr./m²
Langsigparken 3
6740 Bramming		157 m²181 m10-07-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden