Rosenparken 3

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².1.972.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.898 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+17,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering2.171.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	184 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	154 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	108 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	21 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	49 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	241 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	242 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	365 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	299 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	371 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu