Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenhøj 5

Rækkehus · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
731.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.095.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering876.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden nov. 2023
185k807k1,4M2,1M2,7M19921998200220062010201420182022202623. nov. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat876.355 kr.Markedet · 1992257.826 kr.Markedet · 1994453.572 kr.Markedet · 1995579.575 kr.Markedet · 1996587.432 kr.Markedet · 1998604.698 kr.Markedet · 1999656.787 kr.Markedet · 2000500.132 kr.Markedet · 2001575.404 kr.Markedet · 2002808.301 kr.Markedet · 2003762.711 kr.Markedet · 2004881.827 kr.Markedet · 2005995.511 kr.Markedet · 20061.264.880 kr.Markedet · 20071.903.237 kr.Markedet · 2008852.533 kr.Markedet · 20091.064.478 kr.Markedet · 20101.171.275 kr.Markedet · 20111.138.974 kr.Markedet · 20121.131.699 kr.Markedet · 20131.278.072 kr.Markedet · 20141.021.022 kr.Markedet · 2015369.861 kr.Markedet · 2016981.543 kr.Markedet · 2017829.544 kr.Markedet · 2018900.742 kr.Markedet · 20191.080.192 kr.Markedet · 2020662.801 kr.Markedet · 20211.432.981 kr.Markedet · 20221.300.673 kr.Markedet · 20231.241.794 kr.Markedet · 20241.456.843 kr.Markedet · 20251.367.215 kr.Markedet · 20261.616.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
876.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²84 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosendalsvej 14
9560 Hadsund		92 m²181 m14-11-2023895.000 kr.9.728 kr./m²
Morelvej 6
9560 Hadsund		92 m²284 m13-07-2025650.000 kr.7.065 kr./m²
Plantagevej 19
9560 Hadsund		88 m²260 m23-10-2025850.000 kr.9.659 kr./m²
Vinkelvej 4
9560 Hadsund		85 m²96 m04-06-2024935.000 kr.11.000 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²647 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²667 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Frederikshøjvej 6
9560 Hadsund		77 m²471 m20-05-2024855.000 kr.11.104 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²440 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²576 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden