Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.321 kr/m².3.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 26.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jun. 2024
622k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat3.969.242 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.876.560 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.634.940 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.358.180 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.424.540 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.630.620 kr.Markedet · 20264.401.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²41 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²183 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²25 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²193 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²248 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Gravhøjvej 8
3660 Stenløse		136 m²58 m18-08-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²389 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²57 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²429 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²160 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden