Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Romdrupvej 101

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.230 kr/m².3.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRomdrupvej gns: 14.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden feb. 2024
380k3,4M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat2.357.739 kr.Markedet · 1992651.016 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994666.216 kr.Markedet · 1995754.680 kr.Markedet · 1996878.712 kr.Markedet · 1997827.792 kr.Markedet · 1998856.520 kr.Markedet · 1999906.832 kr.Markedet · 20001.267.832 kr.Markedet · 2001757.264 kr.Markedet · 20021.057.464 kr.Markedet · 20031.125.408 kr.Markedet · 20041.228.616 kr.Markedet · 20051.183.168 kr.Markedet · 20061.018.552 kr.Markedet · 20071.732.040 kr.Markedet · 20081.728.696 kr.Markedet · 2009468.312 kr.Markedet · 2010583.832 kr.Markedet · 20111.514.984 kr.Markedet · 20121.240.624 kr.Markedet · 20131.016.272 kr.Markedet · 20141.092.880 kr.Markedet · 20152.310.856 kr.Markedet · 20162.030.568 kr.Markedet · 20171.993.328 kr.Markedet · 20182.495.992 kr.Markedet · 20191.042.872 kr.Markedet · 20202.128.000 kr.Markedet · 20212.643.584 kr.Markedet · 20222.644.344 kr.Markedet · 20232.495.536 kr.Markedet · 20242.237.440 kr.Markedet · 20252.475.016 kr.Markedet · 20262.471.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romdrupvej 74
9270 Klarup		151 m²274 m10-10-20233.050.000 kr.20.199 kr./m²
Romdrupvej 107
9270 Klarup		138 m²42 m09-12-20241.895.000 kr.13.732 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²1,0 km16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Romdrupvej 63B
9270 Klarup		173 m²468 m22-01-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Romdrupvej 135
9270 Klarup		184 m²449 m28-09-20251.760.000 kr.9.565 kr./m²
Romdrupvej 77
9270 Klarup		220 m²244 m11-09-20243.225.000 kr.14.659 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²733 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²985 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²832 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²843 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden