Rolighedsvej 9B

Villa · 105 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 4.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-61,70 pct.
3Vores vurdering1.320.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,14 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024500.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	152 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	133 m	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	549 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	233 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	123 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	314 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	994 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	146 m	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	485 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	350 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu