Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rolighedsvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.627 kr/m².3.606.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.239.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²387 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²118 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²514 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²161 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Solsortevej 3
8382 Hinnerup		159 m²723 m25-10-20233.785.000 kr.23.805 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²780 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²855 m04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²702 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²825 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²689 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden