Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rolighedsvej 2, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².2.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden apr. 2021
209k835k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.085.382 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1993315.450 kr.Markedet · 1994441.990 kr.Markedet · 1995546.480 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997389.970 kr.Markedet · 1998896.220 kr.Markedet · 19991.463.130 kr.Markedet · 2000899.370 kr.Markedet · 2001860.490 kr.Markedet · 20022.017.080 kr.Markedet · 20032.120.580 kr.Markedet · 2004761.580 kr.Markedet · 20051.634.400 kr.Markedet · 20061.457.550 kr.Markedet · 20071.365.210 kr.Markedet · 20081.756.080 kr.Markedet · 20091.468.980 kr.Markedet · 20101.515.240 kr.Markedet · 20111.182.510 kr.Markedet · 20121.394.280 kr.Markedet · 20131.661.940 kr.Markedet · 20141.061.460 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20161.146.960 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20181.900.170 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.625.670 kr.Markedet · 20212.060.100 kr.Markedet · 20221.554.030 kr.Markedet · 20232.093.220 kr.Markedet · 20241.772.190 kr.Markedet · 20251.779.750 kr.Markedet · 20261.674.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²356 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, st. tv
8700 Horsens		93 m²164 m12-10-20262.345.000 kr.25.215 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²189 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²189 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²296 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²119 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²311 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²438 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5
8700 Horsens		96 m²180 m01-05-20262.595.000 kr.27.031 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²590 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden