Rolighedsvej 17, 1. 6., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.777 kr/m².3.959.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.987 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering3.710.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 19, 1. 6 8240 Risskov	80 m²	25 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2 8240 Risskov	77 m²	25 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	53.247 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2 8240 Risskov	90 m²	0 m	25-04-2024	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4 8240 Risskov	93 m²	0 m	31-05-2026	5.095.000 kr.	54.785 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	25 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	32 m	12-11-2024	4.499.000 kr.	47.862 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1. 8240 Risskov	95 m²	246 m	09-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6. 8240 Risskov	79 m²	26 m	16-06-2026	3.810.000 kr.	48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13. 8240 Risskov	75 m²	109 m	07-09-2026	3.848.000 kr.	51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7. 8240 Risskov	75 m²	109 m	02-09-2026	3.819.000 kr.	50.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu