Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Rolighedsvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,50 pct. siden sep. 2015
183k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2015691.050 kr.I dag · vores estimat1.675.777 kr.Markedet · 1992396.712 kr.Markedet · 1993587.248 kr.Markedet · 1994453.288 kr.Markedet · 1995503.880 kr.Markedet · 1996713.184 kr.Markedet · 1997875.160 kr.Markedet · 1998749.632 kr.Markedet · 1999767.856 kr.Markedet · 2000686.120 kr.Markedet · 2001696.456 kr.Markedet · 20021.079.976 kr.Markedet · 20031.072.224 kr.Markedet · 20041.026.256 kr.Markedet · 2005188.904 kr.Markedet · 20061.445.544 kr.Markedet · 20071.465.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.159.128 kr.Markedet · 2010907.936 kr.Markedet · 2011865.232 kr.Markedet · 20121.004.904 kr.Markedet · 20131.319.200 kr.Markedet · 20141.083.512 kr.Markedet · 2015796.280 kr.Markedet · 2016858.704 kr.Markedet · 20171.353.064 kr.Markedet · 20181.474.104 kr.Markedet · 20191.166.880 kr.Markedet · 20201.378.360 kr.Markedet · 20211.525.648 kr.Markedet · 20221.479.680 kr.Markedet · 20231.286.424 kr.Markedet · 20241.288.600 kr.Markedet · 20251.694.696 kr.Markedet · 20261.369.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg
691.050 kr.
I dag · vores estimat
1.675.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet691.050 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernelunden 8
4250 Fuglebjerg		130 m²149 m31-01-20242.065.000 kr.15.885 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²398 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²457 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Fredensvej 5
4250 Fuglebjerg		130 m²205 m15-02-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²228 m03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²198 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²384 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²713 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²425 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²607 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden