Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 117C

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.874 kr/m².2.397.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.777 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.315.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden sep. 2025
236k609k982k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.198.000 kr.I dag · vores estimat1.315.257 kr.Markedet · 19921.727.280 kr.Markedet · 1993271.560 kr.Markedet · 1994314.820 kr.Markedet · 1995319.140 kr.Markedet · 1996323.580 kr.Markedet · 1997362.880 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 19991.207.080 kr.Markedet · 2000354.060 kr.Markedet · 2001282.360 kr.Markedet · 2002438.000 kr.Markedet · 2003487.680 kr.Markedet · 2004491.880 kr.Markedet · 2005574.500 kr.Markedet · 2006638.700 kr.Markedet · 2007728.760 kr.Markedet · 2008827.940 kr.Markedet · 2009762.480 kr.Markedet · 2010684.000 kr.Markedet · 20111.222.440 kr.Markedet · 2012737.820 kr.Markedet · 2013783.720 kr.Markedet · 2014858.840 kr.Markedet · 2015711.840 kr.Markedet · 2016891.360 kr.Markedet · 2017962.520 kr.Markedet · 2018984.660 kr.Markedet · 20191.169.220 kr.Markedet · 20201.066.320 kr.Markedet · 20211.346.940 kr.Markedet · 20221.060.620 kr.Markedet · 20231.194.420 kr.Markedet · 20241.495.980 kr.Markedet · 20251.171.260 kr.Markedet · 20261.113.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 105, 1. tv
6700 Esbjerg		67 m²112 m12-03-20251.325.000 kr.19.776 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²204 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²173 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²9 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²215 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²45 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²45 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²57 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²45 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²57 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden