Menu
For mæglere Log ind
Rolfsgade 117B
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 117B

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².2.219.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.777 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.334.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 105, 1. tv
6700 Esbjerg		67 m²107 m12-03-20251.325.000 kr.19.776 kr./m²
Rolfsgade 117C
6700 Esbjerg		60 m²5 m07-09-20251.198.000 kr.19.967 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²209 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²168 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²4 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²210 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²49 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²49 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²61 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²49 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden