Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 207

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².2.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 18.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 34.543 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2026
241k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.175.312 kr.Markedet · 1992343.090 kr.Markedet · 1993353.100 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995515.570 kr.Markedet · 1996324.720 kr.Markedet · 1997418.000 kr.Markedet · 1998385.000 kr.Markedet · 1999550.000 kr.Markedet · 2000650.320 kr.Markedet · 2001584.100 kr.Markedet · 2002736.780 kr.Markedet · 2003971.630 kr.Markedet · 20041.238.600 kr.Markedet · 20051.440.890 kr.Markedet · 20061.614.140 kr.Markedet · 20071.652.310 kr.Markedet · 20081.718.750 kr.Markedet · 2009939.840 kr.Markedet · 20101.194.050 kr.Markedet · 20111.415.810 kr.Markedet · 20121.093.950 kr.Markedet · 20131.007.710 kr.Markedet · 20141.051.160 kr.Markedet · 20151.154.120 kr.Markedet · 20161.140.480 kr.Markedet · 20171.027.730 kr.Markedet · 20181.213.190 kr.Markedet · 20191.443.750 kr.Markedet · 20201.961.630 kr.Markedet · 20212.686.090 kr.Markedet · 20222.881.780 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20243.135.770 kr.Markedet · 20253.401.860 kr.Markedet · 20263.262.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 5
4500 Nykøbing Sj		111 m²457 m07-03-20241.825.000 kr.16.441 kr./m²
Fasanvej 6
4500 Nykøbing Sj		110 m²603 m06-10-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²346 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Koglehusvej 8
4500 Nykøbing Sj		113 m²686 m14-12-20232.500.000 kr.22.124 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²470 m27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Østerled 2
4500 Nykøbing Sj		97 m²62 m13-01-20261.900.000 kr.19.588 kr./m²
Borgmestervænget 8
4500 Nykøbing Sj		98 m²219 m05-10-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Røntoftevej 14
4500 Nykøbing Sj		99 m²412 m22-10-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Skovridervej 7
4500 Nykøbing Sj		99 m²473 m28-11-20232.645.000 kr.26.717 kr./m²
Porsevej 45
4500 Nykøbing Sj		102 m²774 m07-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden