Menu
For mæglere Log ind
Rørvej 3, Bolilmark

Prisvurdering · 6792 Rømø

Rørvej 3, Bolilmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.624 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 68 m².1.815.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.895.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.734.490 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden mar. 2021
181k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.895.620 kr.Markedet · 1992251.872 kr.Markedet · 1993682.108 kr.Markedet · 1994643.484 kr.Markedet · 1995342.176 kr.Markedet · 1996740.996 kr.Markedet · 1997598.196 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999659.328 kr.Markedet · 2000599.556 kr.Markedet · 2001810.016 kr.Markedet · 2002908.072 kr.Markedet · 2003428.604 kr.Markedet · 20041.062.976 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 20061.671.236 kr.Markedet · 2007736.236 kr.Markedet · 20081.363.060 kr.Markedet · 2009491.232 kr.Markedet · 20101.293.428 kr.Markedet · 20111.050.192 kr.Markedet · 2012597.924 kr.Markedet · 2013816.000 kr.Markedet · 20141.193.808 kr.Markedet · 2015874.276 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 20171.068.960 kr.Markedet · 2018781.048 kr.Markedet · 2019878.764 kr.Markedet · 2020967.776 kr.Markedet · 20211.577.600 kr.Markedet · 20221.348.712 kr.Markedet · 20231.269.356 kr.Markedet · 20241.209.312 kr.Markedet · 20251.505.112 kr.Markedet · 20261.318.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 2, Bolilmark
6792 Rømø		68 m²308 m04-02-20262.100.000 kr.30.882 kr./m²
Hjejlevej 1, Bolilmark
6792 Rømø		75 m²156 m04-03-20252.025.000 kr.27.000 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark
6792 Rømø		62 m²303 m05-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark
6792 Rømø		62 m²537 m07-09-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark
6792 Rømø		62 m²640 m04-08-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark
6792 Rømø		78 m²229 m05-12-20231.670.000 kr.21.410 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark
6792 Rømø		79 m²338 m09-03-20241.396.000 kr.17.671 kr./m²
Harevej 1, Bolilmark
6792 Rømø		79 m²381 m09-10-20231.525.000 kr.19.304 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark
6792 Rømø		80 m²342 m21-12-20241.855.000 kr.23.188 kr./m²
Vestermarksvej 3, Toftum
6792 Rømø		69 m²1,8 km08-01-2024975.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden