Menu
For mæglere Log ind
Kap Farvel 11, Tvismark

Prisvurdering · 6792 Rømø

Kap Farvel 11, Tvismark

Fritidshus · 201 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 2.062 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 18.761 kr/m² × 201 m².3.770.961 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.056.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.400.000 kr / Estimat: 3.402.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kap Farvel 12, Tvismark
6792 Rømø		115 m²140 m06-05-20251.300.000 kr.11.304 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark
6792 Rømø		209 m²473 m27-11-20253.850.000 kr.18.421 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark
6792 Rømø		190 m²817 m18-04-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark
6792 Rømø		178 m²581 m20-02-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark
6792 Rømø		192 m²1,3 km14-10-20253.325.000 kr.17.318 kr./m²
Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark
6792 Rømø		205 m²1,6 km01-04-20252.625.000 kr.12.805 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark
6792 Rømø		148 m²471 m03-12-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark
6792 Rømø		189 m²2,2 km18-02-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark
6792 Rømø		142 m²549 m16-06-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark
6792 Rømø		129 m²224 m29-01-20262.162.500 kr.16.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden