Prisvurdering · 6792 Rømø

Ringvejen 36, Bolilmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.524 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Udbydes aktuelt til 2.090.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 82 m².2.189.810 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.977.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	231 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	154 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	170 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	400 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	400 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	497 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	222 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	635 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	362 m	09-03-2024	1.396.000 kr.	17.671 kr./m²
Harevej 1, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	408 m	09-10-2023	1.525.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu