Menu
For mæglere Log ind
Lakolk 124, Lakolk

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 124, Lakolk

Fritidshus · 135 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 135 m².3.739.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.910 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 2.613.944 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,07 pct. siden jun. 2023
360k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat3.146.910 kr.Markedet · 1992500.040 kr.Markedet · 19931.354.185 kr.Markedet · 19941.277.505 kr.Markedet · 1995679.320 kr.Markedet · 19961.471.095 kr.Markedet · 19971.187.595 kr.Markedet · 19981.460.160 kr.Markedet · 19991.308.960 kr.Markedet · 20001.190.295 kr.Markedet · 20011.608.120 kr.Markedet · 20021.802.790 kr.Markedet · 2003850.905 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20063.317.895 kr.Markedet · 20071.461.645 kr.Markedet · 20082.706.075 kr.Markedet · 2009975.240 kr.Markedet · 20102.567.835 kr.Markedet · 20112.084.940 kr.Markedet · 20121.187.055 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20142.370.060 kr.Markedet · 20151.735.695 kr.Markedet · 20161.687.500 kr.Markedet · 20172.122.200 kr.Markedet · 20181.550.610 kr.Markedet · 20191.744.605 kr.Markedet · 20201.921.320 kr.Markedet · 20213.132.000 kr.Markedet · 20222.677.590 kr.Markedet · 20232.520.045 kr.Markedet · 20242.400.840 kr.Markedet · 20252.988.090 kr.Markedet · 20262.616.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 164, Lakolk
6792 Rømø		130 m²234 m30-09-20253.990.000 kr.30.692 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk
6792 Rømø		130 m²429 m06-12-20231.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk
6792 Rømø		131 m²820 m17-01-20255.100.000 kr.38.931 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk
6792 Rømø		120 m²230 m04-11-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk
6792 Rømø		122 m²571 m02-01-20252.587.500 kr.21.209 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk
6792 Rømø		111 m²44 m04-07-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk
6792 Rømø		110 m²204 m23-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk
6792 Rømø		89 m²166 m10-05-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk
6792 Rømø		98 m²818 m12-03-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk
6792 Rømø		85 m²307 m15-02-20252.410.000 kr.28.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden