Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 2

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering902.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden dec. 2002
639k936k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20021.024.000 kr.I dag · vores estimat902.468 kr.Markedet · 1992638.608 kr.Markedet · 1993709.750 kr.Markedet · 1994727.118 kr.Markedet · 1995720.438 kr.Markedet · 1996740.144 kr.Markedet · 1997954.572 kr.Markedet · 1998823.477 kr.Markedet · 19991.212.754 kr.Markedet · 20001.149.962 kr.Markedet · 20011.013.690 kr.Markedet · 20021.181.191 kr.Markedet · 20031.169.000 kr.Markedet · 20041.150.129 kr.Markedet · 20051.319.968 kr.Markedet · 20061.349.193 kr.Markedet · 20071.344.684 kr.Markedet · 20081.421.337 kr.Markedet · 20091.435.866 kr.Markedet · 20101.222.106 kr.Markedet · 20111.573.474 kr.Markedet · 20121.503.000 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 2014846.189 kr.Markedet · 20151.289.073 kr.Markedet · 20161.136.435 kr.Markedet · 20171.393.949 kr.Markedet · 20181.140.109 kr.Markedet · 20191.353.869 kr.Markedet · 20201.530.054 kr.Markedet · 20211.739.639 kr.Markedet · 20221.532.058 kr.Markedet · 20231.698.891 kr.Markedet · 20241.762.184 kr.Markedet · 20251.435.699 kr.Markedet · 20261.221.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
902.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.024.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²230 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²240 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²103 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²145 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²145 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²329 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²608 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²186 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²608 m09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²347 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden