Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Roers Allé 34, Tarup

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 172 m².4.077.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.627.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,47 pct. siden jun. 2005
722k1,7M2,7M3,7M4,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat4.627.747 kr.Markedet · 1992721.712 kr.Markedet · 1993942.560 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 19951.075.000 kr.Markedet · 19961.052.984 kr.Markedet · 19971.161.000 kr.Markedet · 19981.310.640 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.367.228 kr.Markedet · 20011.531.832 kr.Markedet · 20021.462.172 kr.Markedet · 20031.249.064 kr.Markedet · 20041.397.156 kr.Markedet · 20051.741.672 kr.Markedet · 20061.933.624 kr.Markedet · 20072.325.096 kr.Markedet · 20082.173.908 kr.Markedet · 20091.787.080 kr.Markedet · 20101.989.180 kr.Markedet · 20111.905.760 kr.Markedet · 20121.861.728 kr.Markedet · 20131.889.764 kr.Markedet · 20141.813.568 kr.Markedet · 20152.073.460 kr.Markedet · 20162.066.408 kr.Markedet · 20171.828.876 kr.Markedet · 20182.217.252 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.597.028 kr.Markedet · 20212.825.788 kr.Markedet · 20222.938.620 kr.Markedet · 20232.866.724 kr.Markedet · 20243.009.828 kr.Markedet · 20252.793.280 kr.Markedet · 20263.085.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²36 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²47 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²78 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²36 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²265 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²18 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²250 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²124 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²91 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²158 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden