Rørløkken 87

Rækkehus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 375 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.786 kr/m².4.514.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.494.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørløkken 89 2730 Herlev	124 m²	14 m	27-03-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Rørløkken 21 2730 Herlev	124 m²	107 m	27-12-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Rørløkken 46 2730 Herlev	125 m²	282 m	24-06-2025	4.017.000 kr.	32.136 kr./m²
Rørløkken 43 2730 Herlev	107 m²	95 m	18-09-2024	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Rørløkken 14 2730 Herlev	107 m²	133 m	29-10-2023	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Rørløkken 42 2730 Herlev	107 m²	265 m	06-09-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Rørløkken 80 2730 Herlev	107 m²	305 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Rørløkken 111A 2730 Herlev	96 m²	197 m	15-12-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	714 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	726 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu