Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 89

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.677 kr/m².4.314.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.047.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden apr. 2014
668k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.575.000 kr.22. sep. 20203.345.000 kr.30. nov. 20203.345.000 kr.30. apr. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat5.047.220 kr.Markedet · 1992832.784 kr.Markedet · 1993668.484 kr.Markedet · 1994988.528 kr.Markedet · 1995896.272 kr.Markedet · 19961.173.040 kr.Markedet · 19971.158.408 kr.Markedet · 19981.266.784 kr.Markedet · 19991.606.048 kr.Markedet · 20001.552.852 kr.Markedet · 20011.500.152 kr.Markedet · 20021.974.576 kr.Markedet · 20031.941.964 kr.Markedet · 20041.871.284 kr.Markedet · 20052.160.576 kr.Markedet · 20063.635.060 kr.Markedet · 20073.331.756 kr.Markedet · 20082.880.024 kr.Markedet · 20092.242.540 kr.Markedet · 20103.060.196 kr.Markedet · 20112.784.048 kr.Markedet · 20122.509.512 kr.Markedet · 20132.447.760 kr.Markedet · 20142.708.532 kr.Markedet · 20153.029.692 kr.Markedet · 20163.267.028 kr.Markedet · 20173.432.940 kr.Markedet · 20183.648.204 kr.Markedet · 20193.681.932 kr.Markedet · 20203.800.724 kr.Markedet · 20214.309.000 kr.Markedet · 20224.370.504 kr.Markedet · 20233.570.208 kr.Markedet · 20244.363.064 kr.Markedet · 20254.664.756 kr.Markedet · 20265.440.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²99 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²270 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²14 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²84 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 14
2730 Herlev		107 m²135 m29-10-20233.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²253 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²295 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 111A
2730 Herlev		96 m²211 m15-12-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²329 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²300 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden