Rørdrumvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².1.679.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.606.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
1993Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	50 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	220 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	269 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	670 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	802 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	740 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	785 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	318 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	905 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	291 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu