Rørdrumvej 30, 5600 Faaborg — Rækkehus · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².1.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørdrumvej gns: 8.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-47,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.562.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	36 m	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	116 m	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	1,5 km	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	1,1 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	1,4 km	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	1,2 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	1,4 km	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	1,3 km	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	780 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	741 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu