Rørbækvej 52E, Rønslunde

Fritidshus · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.164 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 119 m².2.071.433 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	117 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	286 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	179 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Lillesøvej 17, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	153 m²	307 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	226 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	170 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	213 m	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	1,0 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu