Rørbæksøvej 42, Rønslunde, 7361 Ejstrupholm — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.757 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 71 m².1.235.897 kr.
2Vores vurdering1.060.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	74 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	118 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	79 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	948 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Lillesøvej 31, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	53 m²	105 m	17-09-2024	300.000 kr.	5.660 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	137 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu