Rørbækvej 52D, Rønslunde

Fritidshus · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.176 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 112 m².1.949.584 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.725.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	86 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	324 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	197 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	265 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	198 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	248 m	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Lillesøvej 17, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	153 m²	328 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	1,1 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu