Rørbæksøvej 6, Rønslunde

Fritidshus · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 158 m².2.750.306 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering2.905.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,18 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	121 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	180 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 17, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	153 m²	321 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	517 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	353 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	780 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu