Rørbæksøvej 38, Rønslunde

Fritidshus · 63 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.594 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 279.400 kr.
Offentlig grundværdi: 279.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 63 m².1.096.641 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.091.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,98 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023280.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	57 m	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	65 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	75 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	135 m	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Lillesøvej 31, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	53 m²	120 m	17-09-2024	300.000 kr.	5.660 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	908 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	190 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu