Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 29

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².3.273.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.461.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden okt. 2024
300k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.510.000 kr.I dag · vores estimat3.461.461 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.540.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.933.650 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.230.200 kr.Markedet · 20121.916.100 kr.Markedet · 20131.829.850 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20182.157.300 kr.Markedet · 20191.536.600 kr.Markedet · 20202.867.250 kr.Markedet · 20213.097.350 kr.Markedet · 20222.851.500 kr.Markedet · 20233.311.700 kr.Markedet · 20243.259.050 kr.Markedet · 20253.279.150 kr.Markedet · 20263.173.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²501 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²207 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²614 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²197 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²204 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²469 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²451 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²354 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²450 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²567 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden