Rønvangen 122

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.781 kr/m².3.321.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.651.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.651.001 kr.
1974dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	176 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	267 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	232 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	468 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	253 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	293 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	358 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	219 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	346 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	382 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu