Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 157

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.022 kr/m².3.649.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden sep. 2025
322k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.567.000 kr.I dag · vores estimat3.752.537 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.653.792 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.075.451 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.393.748 kr.Markedet · 20122.056.614 kr.Markedet · 20131.964.039 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.315.502 kr.Markedet · 20191.649.284 kr.Markedet · 20203.077.515 kr.Markedet · 20213.324.489 kr.Markedet · 20223.060.610 kr.Markedet · 20233.554.558 kr.Markedet · 20243.498.047 kr.Markedet · 20253.519.621 kr.Markedet · 20263.406.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.567.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.567.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²329 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²270 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²377 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²273 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²288 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²343 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²351 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²354 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²375 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²186 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden