Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 200

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.433 kr/m².3.495.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden okt. 2025
316k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat3.675.794 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.622.976 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20072.036.778 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.349.144 kr.Markedet · 20122.018.292 kr.Markedet · 20131.927.442 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.272.356 kr.Markedet · 20191.618.552 kr.Markedet · 20203.020.170 kr.Markedet · 20213.262.542 kr.Markedet · 20223.003.580 kr.Markedet · 20233.488.324 kr.Markedet · 20243.432.866 kr.Markedet · 20253.454.038 kr.Markedet · 20263.342.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²104 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²92 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²213 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²329 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²199 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²256 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²51 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²469 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²66 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²172 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden