Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 75

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.181 kr/m².3.162.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jun. 2025
276k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.237.430 kr.Markedet · 1992629.556 kr.Markedet · 1993774.318 kr.Markedet · 1994722.982 kr.Markedet · 1995646.254 kr.Markedet · 1996691.380 kr.Markedet · 1997818.616 kr.Markedet · 1998979.248 kr.Markedet · 19991.063.152 kr.Markedet · 20001.417.536 kr.Markedet · 20011.092.546 kr.Markedet · 20021.026.168 kr.Markedet · 20031.125.804 kr.Markedet · 20041.232.064 kr.Markedet · 20051.604.802 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.778.958 kr.Markedet · 20082.073.726 kr.Markedet · 20091.798.416 kr.Markedet · 20102.027.082 kr.Markedet · 20112.051.784 kr.Markedet · 20121.762.812 kr.Markedet · 20131.683.462 kr.Markedet · 20142.090.700 kr.Markedet · 20151.597.764 kr.Markedet · 20161.537.044 kr.Markedet · 20172.216.280 kr.Markedet · 20181.984.716 kr.Markedet · 20191.413.672 kr.Markedet · 20202.637.870 kr.Markedet · 20212.849.562 kr.Markedet · 20222.623.380 kr.Markedet · 20233.046.764 kr.Markedet · 20242.998.326 kr.Markedet · 20253.016.818 kr.Markedet · 20262.919.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²319 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²307 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²342 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²302 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 214
8382 Hinnerup		137 m²507 m02-10-20253.525.000 kr.25.730 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²335 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²113 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²390 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 324
8382 Hinnerup		142 m²526 m18-03-20243.857.000 kr.27.162 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²196 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden