Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 34

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.400 kr/m².9.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.681.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden nov. 2018
679k3,0M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20187.425.000 kr.I dag · vores estimat9.681.914 kr.Markedet · 1992940.709 kr.Markedet · 1993849.205 kr.Markedet · 1994679.497 kr.Markedet · 19951.060.276 kr.Markedet · 19961.188.754 kr.Markedet · 1997893.095 kr.Markedet · 19981.967.868 kr.Markedet · 19991.808.401 kr.Markedet · 20002.012.157 kr.Markedet · 20012.094.750 kr.Markedet · 20022.053.653 kr.Markedet · 20032.429.644 kr.Markedet · 20042.620.499 kr.Markedet · 20052.908.710 kr.Markedet · 20063.293.878 kr.Markedet · 20074.479.174 kr.Markedet · 20082.883.174 kr.Markedet · 20093.575.040 kr.Markedet · 20104.708.865 kr.Markedet · 20113.928.554 kr.Markedet · 20123.264.485 kr.Markedet · 20132.486.701 kr.Markedet · 20143.521.973 kr.Markedet · 20154.213.706 kr.Markedet · 20164.098.129 kr.Markedet · 20175.784.569 kr.Markedet · 20186.981.303 kr.Markedet · 20195.811.701 kr.Markedet · 20205.392.219 kr.Markedet · 20217.793.002 kr.Markedet · 20228.880.676 kr.Markedet · 20237.211.925 kr.Markedet · 20248.728.125 kr.Markedet · 20259.797.046 kr.Markedet · 20268.718.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
7.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.681.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²61 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²82 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²50 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²306 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		132 m²224 m07-12-20256.980.000 kr.52.879 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²254 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²259 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²324 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²343 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²429 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden