Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rønnevej 6

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.582 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.075 kr/m².11.945.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 403% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.190.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden dec. 2000
1,0M6,5M12,0M17,5M23,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20004.570.000 kr.20. apr. 202623.000.000 kr.I dag · vores estimat15.190.295 kr.Markedet · 19921.429.902 kr.Markedet · 19931.468.096 kr.Markedet · 19941.554.428 kr.Markedet · 19951.639.856 kr.Markedet · 19962.179.318 kr.Markedet · 19972.105.642 kr.Markedet · 19982.063.832 kr.Markedet · 19991.973.432 kr.Markedet · 20002.720.814 kr.Markedet · 20012.660.020 kr.Markedet · 20022.098.636 kr.Markedet · 20032.676.292 kr.Markedet · 20042.572.106 kr.Markedet · 20053.775.556 kr.Markedet · 20064.927.930 kr.Markedet · 20074.168.344 kr.Markedet · 20085.215.402 kr.Markedet · 20095.056.524 kr.Markedet · 20104.841.598 kr.Markedet · 20114.645.430 kr.Markedet · 20124.199.532 kr.Markedet · 20136.411.846 kr.Markedet · 20144.882.278 kr.Markedet · 20156.462.470 kr.Markedet · 20165.090.198 kr.Markedet · 20175.681.188 kr.Markedet · 20186.718.980 kr.Markedet · 20196.147.200 kr.Markedet · 20207.764.908 kr.Markedet · 20218.519.296 kr.Markedet · 20227.897.796 kr.Markedet · 20238.721.114 kr.Markedet · 20247.846.494 kr.Markedet · 20259.040.000 kr.Markedet · 202610.029.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
20. apr. 2026 · Alm. Salg
23.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.190.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte23.000.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4A
8240 Risskov		352 m²75 m15-12-202435.500.000 kr.100.852 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²388 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²780 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²596 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²576 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²823 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²428 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²428 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²855 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²679 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden