Rønnestvej 15C

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.009 kr/m².1.233.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnestvej gns: 7.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.089.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	44 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Rønnestvej 12 9900 Frederikshavn	131 m²	72 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Rønnestvej 14 9900 Frederikshavn	84 m²	62 m	16-09-2024	448.000 kr.	5.333 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	133 m	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	166 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	437 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	298 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	517 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Fiskerstien 6 9900 Frederikshavn	128 m²	208 m	20-11-2023	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	674 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu