Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 29

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.171 kr/m².7.246.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.394.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²202 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²34 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²231 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²137 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²137 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²115 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²356 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²357 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²170 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²440 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden