Rønneholmsvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.346 kr/m².7.306.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering9.201.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.157.820 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.201.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte10.200.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
1997jun.Ejerskifte1.157.820 kr.
1970Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	202 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	234 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 26 2610 Rødovre	110 m²	37 m	11-11-2024	5.766.000 kr.	52.418 kr./m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	65 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B 2610 Rødovre	102 m²	69 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	52.941 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	134 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	124 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	355 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Christiansdal 25 2610 Rødovre	140 m²	349 m	21-03-2026	7.900.000 kr.	56.429 kr./m²
Elvergårdsvej 8 2610 Rødovre	139 m²	357 m	29-10-2023	6.450.000 kr.	46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu