Menu
For mæglere Log ind
Rønneholmsvej 52

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 52

Villa · 138 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 684 m², opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 10.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.800 kr/m².7.566.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.672.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.750.000 kr / Estimat: 8.815.690 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²289 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²93 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²60 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²314 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²224 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²227 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²189 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Elvergårdsvej 8
2610 Rødovre		139 m²469 m29-10-20236.450.000 kr.46.403 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²79 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²94 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden