Menu
For mæglere Log ind
Veronikavej 19
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Veronikavej 19

Villa · 111 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.606 kr/m².5.841.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeronikavej gns: 40.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.668.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²35 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²217 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²178 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²279 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²470 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²700 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²547 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Axelhøj 44
2610 Rødovre		118 m²308 m19-10-20236.550.000 kr.55.508 kr./m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²323 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²218 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden