Auroravej 9

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.527 kr/m².7.728.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.140 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.458.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.458.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	245 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	392 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	489 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	248 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	299 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	343 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	356 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	429 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	392 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	715 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu