Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 33

Villa · 169 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.277 kr/m².8.184.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.931.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²34 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²234 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²261 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²169 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²170 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²240 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²488 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²285 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²235 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²157 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden