Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 66B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.329 kr/m².6.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønnebærvej gns: 61.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.465.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²253 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²101 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²198 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²411 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²284 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²376 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²
Solbakken 97
2840 Holte		132 m²395 m04-07-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²258 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²340 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²316 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden