Menu
For mæglere Log ind
Rude Vang 47

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 47

Rækkehus · 120 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.982 kr/m².6.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.838.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,43 pct. siden nov. 1996
810k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19961.249.000 kr.I dag · vores estimat5.838.217 kr.Markedet · 19921.096.560 kr.Markedet · 1993875.880 kr.Markedet · 19941.350.000 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.251.480 kr.Markedet · 19971.367.400 kr.Markedet · 19981.677.360 kr.Markedet · 19991.689.960 kr.Markedet · 20001.839.120 kr.Markedet · 20012.242.800 kr.Markedet · 20022.373.480 kr.Markedet · 20032.657.760 kr.Markedet · 20042.377.440 kr.Markedet · 20052.816.880 kr.Markedet · 20064.608.600 kr.Markedet · 20074.650.840 kr.Markedet · 20085.843.520 kr.Markedet · 20092.902.560 kr.Markedet · 20103.426.000 kr.Markedet · 20113.605.040 kr.Markedet · 20123.322.560 kr.Markedet · 20133.529.440 kr.Markedet · 20143.230.760 kr.Markedet · 20153.694.920 kr.Markedet · 20163.567.960 kr.Markedet · 20174.182.360 kr.Markedet · 20184.176.120 kr.Markedet · 20194.380.600 kr.Markedet · 20204.310.640 kr.Markedet · 20214.826.040 kr.Markedet · 20226.435.840 kr.Markedet · 20235.468.400 kr.Markedet · 20244.972.440 kr.Markedet · 20255.858.880 kr.Markedet · 20266.236.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.838.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²262 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²177 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²113 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²262 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²250 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²233 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²85 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²143 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²189 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²88 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden