Menu
For mæglere Log ind
Rude Vang 52, 1.

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 52, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.591 kr/m².4.382.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.846.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.964.519 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²542 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th.
2840 Holte		96 m²756 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²755 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²755 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²764 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv
2840 Holte		101 m²764 m04-11-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Vestre Paradisvej 53, 1., Øverød
2840 Holte		97 m²1,2 km03-02-20246.850.000 kr.70.619 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th
2840 Holte		99 m²1,0 km12-06-20254.050.000 kr.40.909 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv
2840 Holte		102 m²788 m17-02-20254.595.000 kr.45.049 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv.
2840 Holte		102 m²788 m22-07-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden