Rønnebærvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.040 kr/m².4.644.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.799.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	36 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	261 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	283 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Kirsebæralle 28 3400 Hillerød	161 m²	213 m	30-07-2025	4.515.000 kr.	28.043 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	308 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	550 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²
Utkesvej 11 3400 Hillerød	160 m²	507 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Slotsherrensvej 7 3400 Hillerød	165 m²	400 m	03-08-2026	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²
Hvedevangen 10 3400 Hillerød	159 m²	504 m	18-01-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Fangekrogen 10 3400 Hillerød	163 m²	514 m	03-04-2025	5.920.000 kr.	36.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu