Rønnebærvej 2

Fritidshus · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.050 kr/m².2.239.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 27.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2023+7,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.760.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
13. jan. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 670.475 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte670.475 kr.
2005Ombygning
2004jan.Ejerskifte450.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	76 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	112 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	154 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	381 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	171 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	163 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	163 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	115 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	388 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,3 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu