Menu
For mæglere Log ind
Juelsgade 7
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 7

Villa · 264 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 654 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.735 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.053.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.773.086 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²24 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²56 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²358 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²1,1 km13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,1 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²293 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		197 m²233 m18-11-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²1,9 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²943 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²2,1 km16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden