Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 12
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Havnegade 12

Villa · 183 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Museum
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Udbudspris 3.6× over median (40956 vs 11302 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.027 kr.

{'label': 'Udbudspris 177% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 2.705.893 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²263 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37
7130 Juelsminde		175 m²622 m15-04-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²325 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²676 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²688 m18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		197 m²493 m18-11-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Jernbanegade 7
7130 Juelsminde		162 m²307 m31-01-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Teglværksparken 18
7130 Juelsminde		175 m²954 m27-06-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²428 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²594 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden